viernes, octubre 22, 2021

¿Tienes adeudos de predial? la CDMX lanza programa para que no los pagues 

Si cuentas con alguna propiedad en la CDMX y tienes adeudos de predial, el gobierno local lanzó un programa para que no los pagues y puedas regularizar la situación de tu patrimonio.

Este apoyo de descuento del 100% en el pago de adeudos del impuesto predial es parte del Programa de Regularización Fiscal de la ciudad.

El objetivo de este programa es que tengas tus escrituras y la individualización de las cuentas; aplica para vivienda, local comercial o cajones de estacionamiento con domicilio en la capital del país.

Además de exentar los pagos de adeudos del predial, se otorga el 80% de descuento en el pago del servicio de agua.

Este programa es diferente a los descuentos anunciados a principios de año y estará vigente hasta el 10 de diciembre del 2021.

Requisitos para acceder al subsidio del 100% en el pago de adeudos del predial

El único requisito es que tu propiedad haya sido construida, financiada, rehabilitada o adaptada mediante el:

  • Instituto de Vivienda de la CDMX (INVI).
  • Fideicomiso Programa Casa Propia.
  • Fideicomiso para Promover y Realizar Programas de Vivienda y Desarrollo Social y Urbano destinados a
    satisfacer las necesidades de la población de ingresos mínimos de la Ciudad de México.
  • Fondo de Desarrollo Económico de la CDMX.

¿Qué adeudos dejarán de pagarse con este programa?

  1. Predial.
  2. Impuesto sobre la adquisición de bienes.
  3. Suministro de agua.

El subsidio incluye los recargos, sanciones, gastos de ejecución y más multas por el incumplimiento del pago a tiempo.

También se exentan de pago los siguientes trámites:

  1. Inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio.
  2. Constancias de folio real expedidas por Registro Público de la Propiedad.
  3. Registro y expedición de licencias por relotificación, subdivisión o fusión de predios.
  4. Registro, análisis y estudio de manifestación de construcción tipos “A”, “B” y “C”.
  5. Expedición de certificado de libertad de existencia o inexistencia de gravámenes, limitaciones de dominio y anotaciones preventivas.
  6. Por la devolución de documentos como resultado de la calificación.
  7. Servicios de alineamiento y señalamiento de número oficial.
  8. Expedición de certificado único de zonificación de uso de suelo.
  9. Certificado de acreditación de uso del suelo por derechos adquiridos.
  10. Dictamen de estudio de impacto urbano.
  11. Inscripción de las modificaciones a los programas parciales o delegacionales de desarrollo urbano.
  12. Autorización para usar las redes de agua y drenaje o modificar las condiciones de uso (estudio y trámite).
  13. Asiento registral de la cancelación de hipoteca, incluidos sus ampliaciones, convenios y modificaciones.

¿Cómo obtener el descuento del 100% en el pago de adeudos del predial?

  1. Solicita una constancia al director general o delegado fiduciario (depende de quién te otorgó el financiamiento para tu vivienda o local comercial).
  2. Este documento debe señalar tu nombre, los datos que permitan identificar de manera correcta tu propiedad y las contribuciones e importes que ya no tendrás que pagar al ingresar a este programa.
  3. Acude con previa cita a cualquiera de las siguientes administraciones tributarias: Coruña (en Sur 65-A 3246, colonia Viaducto Piedad en Iztacalco),  Tezontle (Río Churubusco Circuito interior 655, unidad habitacional INFONAVIT en Iztacalco) o Ferrería (en Avenida de las Granjas número 972, colonia Santa Bárbara en Azcapotzalco).
  4. Para el caso de adeudos del agua, acude a la oficinas del Sistema de Aguas de la CDMX en Nezahualcóyotl No. 127, colonia Centro en Cuauhtémoc.

Si quieres más información acerca de que la CDMX lanzó un programa para que no pagues tus adeudos de predial, consulta el anuncio oficial aquí.

También te puede interesar: Finanzas CDMX: descuentos 2021 en predial, tenencia y agua

Elvia Solano
Ciencias Políticas y Administración Pública, UNAM | Comparto información útil para la ciudadanía en la capital del país y el Estado de México. Escríbeme a [email protected]

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