Una meta que muchas personas tienen es ser dueños de una vivienda y para lograrlo el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) puede apoyarte, ya que si tú eres un trabajador formal que percibe un sueldo con cierta periodicidad entonces has estado acumulando puntos, los cuales te pueden ayudar a obtener un crédito y de esta manera adquirir tu propia casa.
Este 2022 el Infonavit actualizó los montos que les prestará a los derechohabientes basado en el salario que perciben y con la condición de que se cumpla con los requisitos previamente establecidos.
¿Cuáles son los requisitos?
- Debes estar dado de alta ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
- Tener un empleo formal.
- Dependiendo del crédito al que aspiras debes cumplir con una puntuación, la puedes consultar en la Mi Cuenta Infonavit.
¿Cuánto me puede prestar el Infonavit para comprar mi casa?
El monto del crédito varia dependiendo el salario que percibas, a mayor salario, mayor crédito.
Ejemplo:
- Salario de 6 mil pesos – el crédito será de 373 mil 249 pesos.
- Salario de 7 mil pesos – el crédito será de 397 mil 769 pesos.
- Salario de 8 mil pesos – el crédito será de 414 mil 116 pesos.
- Salario de 9 mil pesos – el crédito será de 433 mil 187 pesos.
- Salario de 10 mil pesos – el crédito será de 449 mil 533 pesos.
- Salario de 12 mil pesos – el crédito será de 484 mil 951 pesos.
- Salario de 15 mil pesos – el crédito será de 517 mil 645 pesos.
- Salario de 19 mil pesos- el crédito será de 610 mil 276 pesos.
- Salario de 25 mil pesos – el crédito será de 806 mil 436 pesos.
- Salario de 30 mil pesos – el crédito será 975 mil 352 pesos.
- Salario de 40 mil pesos – el crédito será de 1 millón 294 mil 112 pesos.
- Salario de 50 mil pesos – el crédito será de 1 millón 623 mil 771 pesos.
- Salario de 59 mil a 68 mil pesos – el crédito será de 2 millones 209 mil 527 pesos.
- Salario mayor a 69 mil pesos – el crédito será de 2 millones 217 mil 700 pesos.
Para que conozcas el monto exacto que a ti te puede prestar el Infonavit, basado en tus datos personales, deberás ingresar a Mi Cuenta Infonavit, introducir toda la información solicitada para así obtener una precalificación en donde se te dirá el monto del financiamiento al cual podrías acceder.
El Infonavit tiene un simulador que te ayuda a calcular con exactitud el crédito para el cual puedes aplicar.
- Ingresa al sitio.
- Escribe tu edad, el sueldo que percibes de manera mensual.
- Da clic en “Calcular”.
De esta manera el sistema te dirá: cuánto te pueden prestar, cuál es la tasa de interés, el Costo Anual Total (CAT), el plazo en que el que pagarías y cuánto dinero pagarías mensualmente.
El instituto ha tomado otros factores en consideración para que los derechohabientes aumenten sus posibilidades de conseguir un crédito, estos pueden ser: edad, puntos de la precalificación y el historial crediticio del trabajador.
Ventajas
El Infonavit otorga distintos apoyos a sus derechohabientes con la finalidad de apoyarlos en sus planes de vivienda, ya sea para comprar una casa nueva, usada, remodelarla o incluso para construir.
De acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI), en México 35.3 millones de viviendas particulares son propias y pagadas (57.1%), el 16.4% son rentadas y 14.2% son prestadas por amistades, familiares o por el trabajo. Así que no pierdas la oportunidad de tener tu propia vivienda.
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