Si alguna vez has escuchado o has sido víctima de una invasión a tu casa que compraste con tu crédito Infonavit, esta información te interesa.
Millones de personas en todo en México trabajan todos los días para darle sustento a su familia, además de esforzarse al doble para tener un patrimonio propio donde sus seres queridos puedan vivir tranquilamente.
Afortunadamente muchos de ellos acceden a un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para poder comprar su vivienda pero en muchas ocasiones, estas propiedades están ubicadas en zonas lejanas a su zona de trabajo, como ocurre para los que residen en la Ciudad de México y buscan tener su propia casa pero son enviados a vivir a municipios conurbados en el Estado de México.
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Esto genera un desgaste diario en muchas de las personas que día a día tienen que viajar varias horas en diversos transportes públicos para poder llegar a su trabajo. Por esta y muchas otras razones las viviendas terminan descuidadas y abandonadas por lo que se presta a muchas situaciones como la invasión, que en México es muy común lamentablemente.
¿Qué hago si invadieron mi casa del Infonanvit?
La invasión de propiedad ajena es una actividad ilegal muy frecuente en México. Esta situación afecta a los dueños legales ya que en ocasiones hasta pueden perder su vivienda si no se atiende de forma inmediata por lo que es necesario conocer cómo actuar en estos casos y recuperar la vivienda.
IMPORTANTE: Si tu vivienda de Infonavit es invadida, debes saber que el instituto no intervendrá para “retirar” a los invasores sino que sólo hará lo de su competencia: cobrarte las cuotas y nada más.
Cuando te encuentres ante una situación como esta, lo que debes hacer, en primer lugar, es realizar una acción penal según lo estipulado en el Artículo 237 del Código Penal para el Distrito Federal.
ARTÍCULO 237. Se impondrán de dos a cinco años de prisión y de cien a quinientas unidades de medida y actualización:
- Al que de propia autoridad, por medio de violencia física o moral, el engaño o furtivamente, ocupe un inmueble ajeno, haga uso de él o de un derecho real que no
- le pertenezca.
- Al que de propia autoridad y haciendo uso de cualquiera de los medios indicados en la fracción anterior o furtivamente, ocupe un inmueble de su propiedad, en los casos en que la ley no lo permite por hallarse en posesión de otra persona o ejerza actos de dominio que lesionen derechos legítimos del ocupante.
- Al que en los términos de las fracciones anteriores, cometa despojo de aguas. El delito se sancionará sin importar si el derecho a la posesión de la cosa usurpada sea dudosa o esté en disputa.
Esto quiere decir, que debes presentar una denuncia de despojo ante el Ministerio Público. Debes tener en cuenta que este trámite es bastante lento por la gran carga de trabajo que pueden tener las autoridades ministeriales, además del temor a las bandas organizadas.
Así que debes tener mucha paciencia ya que estas denuncias no suelen ser tomadas con prontitud ni como prioridad. Sin embargo, no está de más intentarlo.
Si de algo sirve, el Artículo 230 de este mismo código también señala que:
“Además de la pena señalada en el artículo anterior, se impondrá de seis a diez años de prisión y de quinientas a dos mil unidades de medida y actualización:
- Cuando el despojo se realice por grupo o grupos de tres o más personas.
- Cuando el delito se cometa en contra de persona mayor de sesenta años de edad o con discapacidad.
- Cuando se simulen actos de autoridad.
- Cuando se utilice documentación falsa.
- Cuando participe un servidor público.
- Cuando se cometa en contra de un ascendente.
A quienes cometan en forma reiterada el despojo de inmuebles urbanos en la Ciudad de México, se les impondrán de dos a nueve años de prisión y de dos mil a cinco mil unidades de medida y actualización.
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Para el caso de los demás estados del país donde se quieran reportar viviendas invadidas, hay que comunicarse al Infonatel al número 800 008 3900. Recuerda que Infonavit solo tiene injerencia en inmuebles con crédito vigente.
