El costo estimado para construir una pequeña casa totalmente habitable en México va de los 138 mil pesos a los 560 mil pesos, de acuerdo con datos de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).
Evidentemente, los costos aumentarán conforme más grande sea el área de construcción, el número de habitaciones, la calidad de los materiales y el tipo de acabados.
Otros factores que influyen el presupuesto para la construcción de una vivienda en México son el tiempo de ejecución de la obra, si se contratará mano de obra o se llevara a cabo por cuenta propia, si se incluirán locales comerciales y cuántas ampliaciones se tienen contempladas a futuro.
Los costos mencionados fueron calculados con base en 7 proyectos para construir una casa en México elaborados por la Sedatu y disponibles para descarga gratuita en la plataforma Decide y Construye.
En dicha herramienta, los usuarios pueden encontrar planos de construcción con sus diferentes fases, presupuestos calculados con los costos actuales del material, así como videotutoriales y guías para la autoconstrucción.
Por ahora, Decide y Construye tiene disponibles planos y presupuestos para 16 modelos de vivienda para descargar gratis. Cada una de ellas, está diseñada para un tipo de región y clima específico.
Los presupuestos son muy claros y acorde al tamaño de la construcción que se presenta. Los materiales recomendados son los que cuentan con la mejor relación de calidad-precio.
Ojo, los costos estimados solo se toman en cuenta a la construcción de la vivienda, no al amueblado y precio del terreno.
Descargar gratis planos y presupuestos para construir una casa en México
Los proyectos más completos dentro de la plataforma Decide y Construye son:
Opción de vivienda 1 | 2 niveles y 3 recámaras
- Tipo de región y clima: cálido subhúmedo.
- Tamaño mínimo de terreno requerido: 4.5 X 10.5 m.
- Etapas de constricción: 3.
- Área total de construcción de la primera etapa: 40.35 m2.
- Costo aproximado de la primera etapa: $202 mil 615 pesos.
- Espacios que incluye la primera etapa: estancia de doble altura, una recámara, cocina, baño, patio trasero, patio de entrada y local comercial.
- Conoce el proyecto: Clic aquí.
- Descargar Planos: Clic aquí.
- Descargar Presupuesto: Clic aquí.
Opción de vivienda 2 | 2 niveles y 5 recámaras
- Tipo de región y clima: cálido sub húmedo.
- Tamaño mínimo de terreno requerido: 5 X 15 m.
- Etapas de constricción: 5.
- Área total de construcción de la primera etapa: 37.25 m2
- Costo aproximado de la primera etapa: $213 mil 744 pesos.
- Espacios que incluye la primera etapa: cocina-comedor, una recámara, baño, patio trasero, patio de entrada, estacionamiento y local comercial.
- Conoce el proyecto: Clic aquí.
- Descargar Planos: Clic aquí.
- Descargar Presupuesto: Clic aquí.
Opción de vivienda 3 | 2 niveles y 2 recámaras
- Tipo de región y clima: seco y semiseco.
- Tamaño mínimo de terreno requerido: 4.5 X 10 m.
- Etapas de constricción: 3.
- Área total de construcción en la primera etapa: 37.6 m2
- Costo aproximado de la primera etapa: $196 mil 034 pesos
- Espacios que incluye: Cocina-comedor, alcoba, una recámara (con opción a una más en siguientes etapas), baño, patio central de distribución y local comercial.
- Conoce el proyecto: Clic aquí.
- Descargar Planos: Clic aquí.
- Descargar Presupuesto: Clic aquí.
Opción de vivienda 4 | 2 niveles y 3 recámaras
- Tipo de región y clima: seco y semiseco.
- Tamaño mínimo de terreno requerido: 6 X 15 m.
- Etapas de constricción: 6.
- Área total de construcción en la primera etapa: 36.8 m2.
- Costo aproximado de la primera etapa: $187 mil 789 pesos
- Espacios que incluye en la primera etapa: Cocina-comedor, baño, una recámara, dos patios laterales, estacionamiento y local comercial.
- Conoce el proyecto: Clic aquí.
- Descargar Planos: Clic aquí.
- Descargar Presupuesto: Clic aquí.
Opción de vivienda 5 | 2 niveles y 3 recámaras
- Tipo de región y clima: cálido húmedo.
- Tamaño mínimo de terreno requerido: 5 X 15.5 m.
- Etapas de constricción: 5.
- Área total de construcción de la primera etapa: 56.35 m2
- Costo aproximado de la primera etapa: $158 mil 489 pesos.
- Espacios que incluye la primera etapa: Cocina-comedor, baño, una recámara, patio trasero y local comercial.
- Conoce el proyecto: Clic aquí.
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- Descargar Presupuesto: Clic aquí.
Opción de vivienda 6 | 2 niveles y 4 recámaras
- Tipo de región y clima: cálido húmedo.
- Tamaño mínimo de terreno requerido: 8 X 11 m.
- Etapas de constricción: 5.
- Costo aproximado de la primera etapa: $136 mil 665 pesos
- Área total de construcción de la primera etapa: 45.2 m2
- Espacios que incluye la primera etapa: cocina-comedor, baño, una recámara, patio lateral, patio trasero, estacionamiento y local comercial.
- Conoce el proyecto: Clic aquí.
- Descargar Planos: Clic aquí.
- Descargar Presupuesto: Clic aquí.
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