viernes, diciembre 3, 2021

Infonavit ofrece créditos hipotecarios a trabajadores inactivos para comprar su propia casa

El Instituto del Fondo Nacional de Vivienda (Infonavit) dio a conocer el programa Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, con el que, a partir del 18 de noviembre, las personas que ya no cotizan en el instituto (ya no trabajan formalmente) tendrán la posibilidad de comprar una vivienda.

Este programa les permitirá adquirir un financiamiento a aquellos trabajadores inactivos que tengan saldo en la Subcuenta de Vivienda y este será sumado a un crédito Bancario, el cual quedará sujeto a la evaluación propia de la institución financiera.

¿Qué es el INFONAVIT?

Es la hipotecaria más grande de América Latina y la cuarto a nivel mundial. Su objetivo es otorgar créditos baratos y suficientes para que las y los trabajadores del sector formal puedan acceder a una vivienda digna y así formar su patrimonio. Desde su creación en 1972, el Intituto ha otorgado más de 11 millones de créditos en México.

¿Qué es la Subcuenta de Vivienda?

La Subcuenta de Vivienda es el fondo que se genera a partir de las aportaciones bimestrales (5% de tu salario diario) que haces cuando estás laborando activamente, y forman parte de tu patrimonio dentro del INFONAVIT.

Actualmente hay 32.3 millones de derechohabientes que no están activos en el mundo laboral pero sí tienen ahorros en su Subcuenta de Vivienda. De los cuales 1.1 millones tienen ahorros en promedio de hasta 120 mil pesos.

Subcuenta de Vivienda
La Subcuenta de Vivienda es el fondo que se genera a partir de las aportaciones bimestrales que haces cuando estás laborando activamente. Foto ilustrativa. Pexels.

¿Cómo inicio mi trámite?

  • Ingresa a Mi Cuenta Infonavit.
  • Selecciona la Opción “Me interesa un crédito”.
  • Descarga el documento el Certificado de Cuenta Infonavit + Crédito Bancario, aquí se indica el saldo que tienes en tu Subcuenta de Vivienda.
  • Presenta este certificado a la institución bancaria de tu interés.

¿Qué bancos participan?

  • BBVA.
  • Scotiabank.
  • HSBC.
  • Banorte
  • Santander.

¿Cómo funciona?

  • El saldo que tienes en tu Subcuenta de Vivienda será tomado como enganche.
  • Aplica a un Crédito Bancario en cualquiera de los bancos participantes.
  • La institución bancaria de tu elección será la encargada de evaluar si el crédito te será otorgado.
  • En caso de que tu solicitud sea aprobada, el banco definirá el monto total de tu financiamiento.
  • Del total del monto el Infonavit otorgará el 30% y el resto, el banco.
  • Tu edad sumada al plazo del crédito no deberá ser mayor a 65 años.
Cerca de 1.1 millones de personas tienen ahorros en promedio de hasta 120 mil pesos en su Subcuenta de Vivienda. Foto ilustrativa. Pexels.credi

¿Cómo serán los pagos?

De acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de Vivienda:

  • Pagos mensuales fijos, es decir, el monto mensual no sufrirá ningún cambio durante el tiempo que dure el financiamiento.
  • Tasa de interés del 10.45% sobre el monto del crédito que el Infonavit te da (30% de la suma total que el banco autorizó).
  • La tasa de interés del resto del financiamiento (70%, aportado por el banco), será determinada por la institución bancaria que elegiste.
  • Si se retoman actividades laborales, las mensualidades correspondientes al Infonavit, podrán ser descontadas vía nómina y las aportaciones patronales serán consideradas como prepagos.

¿Cómo me registro en Mi Cuenta Infonavit?

Con la finalidad de ofrecerte mejores beneficios y poner a tu disposición toda la información que necesitas saber, el INFONAVIT creó este espacio en donde podrás consultar todos tus pormenores de tu crédito a cualquier hora.

  1. Ingresa a https://micuenta.infonavit.org.mx.
  2. Si aún no estás registrado, da clic en “Quiero una cuenta”.
  3. Una vez que hayas iniciado sesión, da clic en “Mi perfil” – ”Actualizar datos de contacto”.
  4. Busca la sección Socio Infonavit para obtener tu ID Socio Infonavit.
  5. Regístrate en Socio Infonavit pegando tu ID y presiona en continuar, ahora ingresa tus datos y da selecciona la opción “Registrarme”.
  6. Confirma tu correo electrónico desde tu bandeja de entrada dando clic en “Confirmar”.
  7. Ahora sí podrás consultar tu Subcuenta de Vivienda para tramitar tu Cuenta Infonavit + Crédito Bancario.

Si tienes dudas podrás acceder a Infonavit Fácil o comunicarte al Infonatel: 800 008 3900.

 

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Ingrid Noya
Administración y Finanzas en ITESM.

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