¿Te gustaría construir o terminar tu casa? Te compartimos información sobre los requisitos para solicitar una crédito del INVI CDMX 2023.
Esto con base en información publicada por el propio Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI CDMX) para todas las personas interesadas en construir su casa.
Recuerda que esta dependencia del gobierno opera dos programas para la vivienda en la capital del país, una es “Mejoramiento de Vivienda” y “Vivienda en Conjunto”, es este último mediante el cual puedes obtener un préstamo para construcción.
¿Qué es el INVI y cómo funciona?
El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI CDMX) es un organismo público descentralizado de la Administración Pública de la capital del país, con personalidad jurídica y patrimonio propio.
Se creó para atender la necesidad de vivienda de la población residente en la Ciudad de México, principalmente la población vulnerable y en situación de riesgo. Esto mediante la entrega de créditos de interés social para que accedan a una vivienda digna y sustentable.
¿Qué es Vivienda en Conjunto del INVI CDMX?
Como ya lo mencionamos, es un programa que opera el INVI CDMX, su objetivo es otorgar financiamiento para proyectos de vivienda con cero intereses, principalmente a la población de bajos recursos y población en situación de vulnerabilidad (indígenas, adultos mayores, madres solteras, mujeres jefas de familia y personas con discapacidad) o que habitan en sitios de alto riesgo, en campamentos o en inmuebles con valor patrimonial.
Existen 7 modalidades de crédito:
- Vivienda nueva terminada: se puede financiar -con recursos del INVI o con otras fuentes de financiamiento- la construcción de vivienda nueva en predios con uso habitacional y con factibilidad de servicios, en un proceso único de edificación.
- Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles catalogados: consiste en la compra de vivienda por parte de sus ocupantes o bien, en obras de rehabilitación que garanticen que el inmueble tendrá una vida útil y duradera, que contribuya a la conservación del patrimonio histórico o artístico (catalogados así por el INAH o el INBA).
- Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles no catalogados: consiste en la adquisición de vivienda por parte de sus ocupantes cuando el inmueble requiere trabajos de rehabilitación o mejoras mediante obras estructurales que garanticen la vida útil, duradera y segura del inmueble.
- Vivienda progresiva: para la edificación de vivienda individual o plurifamiliar, a través de un proceso de construcción paulatina o en etapas en proyectos de tipo horizontal o vertical.
- Adquisición de vivienda: consiste en la compra de una vivienda propiedad de terceros (nueva o no).
- Arrendamiento con opción a compra: para la adquisición de vivienda sujeta a un período de pago de rentas mediante un contrato de arrendamiento que combine obligaciones condicionales de venta, considerando las rentas o parte de éstas como aportación anticipada en favor de sus beneficiarios o arrendatarios al ejercer el financiamiento para compra de vivienda.
- Condominio familiar: es un crédito inicial o complementario para cubrir los gastos del proceso de constitución del régimen de propiedad en condominio de un inmueble, con el objeto de escriturar las unidades privativas existentes.
¿Qué se necesita para un préstamo del INVI CDMX 2023?
Entre los requisitos que debes acreditar para solicitar un crédito INVI CDMX 2023 están:
- Tener entre 18 y 64 años.
- Ser integrante de un proyecto de vivienda.
- Que el salario no sea mayor a 8 veces el salario mínimo (5 mil pesos aproximadamente).
- Identificación oficial vigente y con fotografía, también del deudor solidario (INE, pasaporte, cartilla militar o cédula profesional).
- Acta de nacimiento del solicitante (del cónyuge y deudor solidario), aquí puedes obtenerla por internet.
- Acta de matrimonio (si es el caso).
- Comprobante de ingresos. Si no lo tienes, solicita el formato ‘Constancia para no asalariados’ al momento de realizar el trámite.
- Certificado de no propiedad (si no lo tienes, solicítalo aquí).
- Comprobante de domicilio no mayor a tres meses.
- Clave Única de Registro de Población (CURP).
¿Cómo apuntarse en el INVI CDMX 2023?
- Tienes que acudir a las oficinas centrales que se ubican en Canela número 660, primer piso, en la colonia Granjas México de la alcaldía Iztacalco.
- Antes, debe agendar una cita en citas.cdmx.gob.mx para presentar la solicitud y entregar documentos.
- Si ya tienes tu cuenta Llave CDMX, solamente tienes que iniciar sesión y agendar tu cita, en caso de que no tengas, da clic aquí para saber cómo crearla.
- El horario de atención es de lunes a viernes de 9:30 a 13:30 horas.
- Presenta tus documentos en original y copia.
- Personal de la dependencia te notificará si el trámite procede y te orientará sobre los siguientes pasos.
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