¿Vives en algún asentamiento humano irregular? Te compartimos información sobre cómo hacer el trámite de regularización de predios 2023 en la Ciudad de México (CDMX). Esto con base en lo anunciado por el gobierno de la capital del país.
¿Qué es la regularización de predios?
La regularización de predios es el trámite a través del cual se incorpora un asentamiento irregular al Programa de Regularización Urbana con el propósito de inscribirlo en el Registro Público de la Propiedad y que la persona que posee el título de dueño (que cuenta con algún documento que lo acredita como tal) cuente con la certeza jurídica de su patrimonio.
¿Cómo regularizar un terreno sin escrituras en CDMX?
- Presenta tu solicitud ante la Dirección General de Regularización Territorial (DGRT) de la CDMX.
- Se ubica en Azafrán número 8 en la colonia Granjas México de la alcaldía Iztacalco.
- O a sus módulos de atención ciudadana, consulta las ubicaciones en el siguiente enlace https://dgrt.cdmx.gob.mx/difusion/modulos-de-atencion/?.
- Personal del gobierno te informará sobre si tu trámite procede y cuándo acudirá para hacer el diagnostico, verificación técnica, así como el levantamiento topográfico del asentamiento (el predio que ocupas). Y se hará una investigación registral al Registro Público.
- El expediente se someterá a consideración del Comité del Patrimonio Inmobiliario.
- En caso de ser procedente, se publicará el decreto y se procederá a la inscripción en el Registro Público,
- Finalmente, se procederá a la escrituración de tu propiedad.
¿Qué se necesita para regularizar una propiedad?
- Comprobante de domicilio a nombre del solicitante (recibo de agua, luz y boleta predial).
- Acta de nacimiento o matrimonio.
- Identificación oficial vigente y con fotografía (credencial para votar, cartilla militar o cédula profesional).
- Croquis de ubicación del inmueble a regularizar.
- Formato de solicitud del trámite que puedes descargar en el siguiente enlace TCEJUR_CJSLD_IPR_4_3.pdf.
Si tienes dudas o necesitas más información, llama a la Dirección General de Regularización Territorial (DGRT) al 55 70 98 50 88, el horario de atención es de lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas o acude a las Ferias del Bienestar, ahí también te brindarán asesoría gratis.
¿Cómo acreditar la propiedad de un inmueble sin escrituras?
- Contrato privado de compraventa.
- Cesión de derechos.
- Testamento.
- Carta de posesión.
- Cualquier otro documento con el que se demuestre la posesión ininterrumpida por un lapso mínimo de 5 años (boleta predial, recibo del pago del servicio de luz, agua, servicio telefónico).
¿Cómo regularizar un terreno en México?
En caso de que te encuentres en otra parte de la República, puedes buscar información y asesoría en el gobierno de la entidad en la que vives o en las oficinas regionales del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS), para conocer las ubicaciones, da clic en el siguiente enlace https://www.gob.mx/sedatu/acciones-y-programas/delegaciones-estatales.
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