¿Sabías que con Cofinavit puedes unir tu crédito Infonavit con el préstamo del banco que elijas para comprar la casa que tanto deseas?
De acuerdo con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), gracias a Cofinavit, los trabajadores pueden obtener un financiamiento adicional al que otorga esta institución a través de un banco, y con ello aumentar el valor de la vivienda.
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Aquí te explicamos qué es y todo lo que necesitas saber para solicitarlo.
¿Qué es Cofinavit?
Es un financiamiento hipotecario con un monto mayor de crédito, en el que se suma tu préstamo del Infonavit con el del banco que elijas.
Características
- Con la suma de los dos montos de crédito (Infonavit + Entidad Financiera) puedes adquirir una vivienda nueva o existente de cualquier valor.
- El Instituto te presta un máximo de hasta 950 mil 653.60 pesos. El monto dependerá de tu capacidad de pago.
- La tasa de interés anual es de 10.45 por ciento para todos los niveles salariales.
- Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito.
Beneficios
- Puedes solicitarlo sin importar tus ingresos.
- Tu mensualidad se establece según tu salario.
- Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge (pareja) para tener un mayor monto (debe cotizar también en el Infonavit).
- Puedes realizar pagos anticipados y liquidar tu crédito sin penalizaciones.
- Cuentas con Seguros por Fallecimiento y de Desempleo, y la vivienda que adquieras contará con un Seguro de Daños.
Requisitos
- Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente y contar con 1080 puntos.
- Tu edad más el plazo del Crédito Infonavit no podrá ser mayor a 65 años.
- Autorizar la consulta al Buró de Crédito.
- Obtener la aprobación del crédito de la entidad financiera (Carta de Autorización del Crédito).
- Firmar la consulta en Sociedades de Información Crediticia (Formato SIC).
- Contar con un avalúo electrónico y dictamen técnico de la vivienda que vas a adquirir con antigüedad no mayor a 6 meses.
- Firmar la Carta de Instrucción Irrevocable.
- Presentar copia del título de propiedad de la vivienda que se desea adquirir, sea nueva a existente.
Solicita tu crédito Cofinavit en 3 sencillos pasos
- Precalifícate en micuenta.infonavit.org.mx.
- Conoce tu crédito disponible, los documentos necesarios e inicia el trámite en tu Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano.
- Solicita al banco que más te guste el resto del crédito que te hace falta para comprar tu casa.
IMPORTANTE: Ten en cuenta que con esta modalidad obtendrías y pagarías dos créditos. El crédito concedido por el Infonavit y el otro otorgado por el banco, pero ambos serán destinados para la compra de una misma vivienda nueva o existente.
También recuerda que este método na aplica para Crédito Seguro, Unamos Créditos, Autoservicio, ni en la venta directa de vivienda entre cónyuges.
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Si requieres más información puedes entrar al sitio www.portalmx.infonavit.org.mx o comunícate a Infonatel al número 800 008 3900.
