Tener un patrimonio propio es el sueño de muchos, pero se convierte en pesadilla cuando quieren quitarte la casa que compraste con Infonavit.
Si no lo sabes, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una entidad gubernamental de asistencia para la vivienda para ayudar a quienes trabajan a comprar una casa. Esta institución permite que gracias a la antigüedad en un trabajo y al cumplir con un cierto puntaje, las y los interesados puedan solicitarlo.
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Pero, así como muchas personas logran cumplir su sueño de comprar una casita gracias a este beneficio, hay otras que con el paso del tiempo pueden quedarse sin nada.
Caso en los que pueden quitarte tu casa si la compraste con Infonavit
Aunque este instituto ofrece varias alternativas para que puedas mantenerte al corriente con tu crédito de vivienda, en algunos casos pueden quitarte la propiedad que con tanto esfuerzo adquiriste.
Como ya lo mencionamos, con los créditos hipotecarios que la dependencia ofrece en sus diferentes modalidades, puedes comprar un inmueble, un departamento o hasta un terreno para construir allí tu hogar.
Las mensualidades de este crédito se pagan con las aportaciones patronales desde tu nómina para que asumir este compromiso financiero no suponga un problema. Todo bien hasta ahí, pero lo malo viene en los casos en los que el instituto puede retirarte la vivienda:
Al contratar una hipoteca debes aceptar los términos y condiciones del producto financiero, incluyendo el monto de los pagos y el plazo del financiamiento. Así que desde el comienzo de la vigencia conocerás estos detalles, por lo que ya no puedes echarte para atrás y debes asumir el compromiso de ceñirte a esos lineamientos.
Aquí es donde viene lo complicado para muchos. Como el préstamo que te ofrece el instituto está destinado a comprar casa, si no cumples con los pagos de las mensualidades conforme a lo dispuesto en el contrato ni te acercas a negociar una alternativa para ponerte al corriente, el organismo estaría en su facultad de sancionar con el retiro de tu casa.
Es cierto que el Infonavit sabe que muchas personas pueden tener problemas financieros y dejan de pagar su deuda, generalmente por la pérdida de su empleo, con lo que sus ingresos se ven trastocados, impidiéndoles seguir pagando la casa.
También hay casos en que los financiamientos se contrataron en el formato de “Veces el Salario Mínimo” (VSM) en lugar de expresarse en pesos. Ante esto, los acreditados pueden sentirse abrumados al ver que con los pagos la deuda simplemente no disminuye o incluso se va incrementando a pesar de mantenerse al corriente y con ello perder la motivación para seguir efectuando los aportes correspondientes.
Como los adeudos en esta modalidad se basan en el salario mínimo en México, cuando hay incrementos en ese indicador, también la hipoteca se eleva y eso complica las cosas para los trabajadores.
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Recuerda que, al dejar de hacerte cargo de los pagos pendientes, si en el curso de hasta cuatro años no te reportas para continuar abonando a la deuda, el Infonavit te castigará. Entonces si puedes quedarte sin el patrimonio que adquiriste.
