lunes, noviembre 29, 2021

SACMEX CDMX: Cómo solicitar un ajuste de tarifa en el recibo de agua

¿Tu recibo de agua llega muy caro? ¿Te cobran como si vivieras en una zona residencial o te subió la tarifa por aumento de plusvalía de la colonia en que vives? Hay una forma de hacer que SACMEX CDMX haga un ajuste para que pagues menos, a través de la reclasificación por estudio sociológico.

Una buena noticia sobre este trámite es que, además de ser gratuito, es retroactivo con adeudos desde 2016. Es decir, que las personas que sean integradas a este programa recibirán el ajuste de la tarifa, incluso en recibos vencidos, por lo que su deuda también bajará.

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Aprende a solicitar una reclasificación por estudio sociológico en SACMEX CDMX.

Quiénes pueden solicitarlo

Acceder a esta opción para que pagues menos en el recibo del agua de SACMEX CDMX es realmente muy sencillo, pero algo tardado. Lo primero que debes saber es que este programa está dirigido a dos tipos de personas

  • Personas que consideren que la tarifa es alta para la zona en que vive o su clasificación no corresponde a su realidad socioeconómica (lo explicamos a detalle más abajo).
  • Personas que han adquirido la vivienda por medio de un crédito de interés social (como INFONAVIT).

Un ejemplo de caso de personas que consideran que la tarifa es muy alta para la zona en que viven puede ser en colonias que han venido aumentando su plusvalía en los últimos años. Tal es el caso de Santa Fe, Tacubaya, Coyoacán, Tlatelolco, Buenavista, etc., en dónde actualmente hay un desarrollo inmobiliario fuerte que incrementó los costos de los servicios de manera general.

De manera similar, si cerca del domicilio se construyó un edificio, plaza o incluso una estación de Metrobús, por ejemplo, que encareció los servicios, incluido el recibo del agua SACMEX CDMX, también se puede solicitar este ajuste de tarifa por reclasificación por estudio sociológico.

Mientras que las personas que compraron su casa por medio de un crédito de interés social, como INVI, FIVIDESU, FICAPRO, INFONAVIT, FOVISSSTE, etc., también pueden solicitar la reclasificación de su domicilio para bajar el costo de su recibo. Una vez señalado esto, pasemos al proceso explicado paso a paso.

Ajuste de Tarifa SACMEX CDMX

Reclasificación por estudio sociológico

Hay que tener en cuenta que para solicitar la reclasificación por estudio sociológico, es mucho más adecuado que sea el dueño de la casa quien haga el proceso en las oficinas de SACMEX CDMX. También otra persona podrá hacerlo, pero deberá llevar una carta poder en el que el titular del domicilio le autorice para tal fin.

En dónde se hace

El trámite que deberá solicitar en las oficinas de SACMEX CDMX se llama Reclasificación de Índice de Desarrollo por Manzana. El horario de atención es de lunes a viernes de 8:00 a 16:30 horas, únicamente en las siguientes ubicaciones:

Alcaldías Azcapotzalco, Cuauhtémoc y Gustavo A. Madero:

  • Oficina de Atención al Público, ubicada en Av. Monterrey número 132, colonia Roma, alcaldía Cuauhtémoc.

Benito Juárez, Coyoacán, Iztacalco y Venustiano Carranza

  • Oficina de Atención al Público, ubicada en Av. Río Churubusco número 264, colonia Granjas México, alcaldía Iztacalco.

Iztapalapa, Milpa Alta, Tláhuac y Xochimilco.

  • Oficina de Atención al Público, ubicada en Calle 2 número 219 (entre Calle Año de Juárez y Av. Ermita Iztapalapa), colonia Ampliación Granjas San Antonio, alcaldía
    Iztapalapa.

Álvaro Obregón, Cuajimalpa, de Morelos, La Magdalena Contreras, Miguel Hidalgo y Tlalpan.

  • Oficina de Atención al Público, ubicada en Av. San Bernabé número 327, Local 2, colonia Independencia San Ramón, alcaldía La Magdalena Contreras.

Documentos necesarios

  • Recibo de agua de SACMEX CDMX, en la cual aparezca la clasificación de su toma de agua.
  • Boleta predial vigente o la Propuesta de Declaración de Valor Catastral y comprobante de pago del Impuesto Predial.
  • En caso de que la solicitud la realice el usuario de la toma, deberá presentar un comprobante de domicilio a su nombre, con antigüedad no mayor a tres meses.
  • Identificación oficial vigente del propietario o usuario del inmueble (credencial de elector, cédula profesional o pasaporte) o en su caso, documento con el que acredite la representación legal.
  • Si lo hará otra persona, deberá presentarse carta poder simple firmada por dos testigos, anexando copia de las identificaciones de los mismos, así como la del dueño y la de él o ella.
  • Estudio socioeconómico expedido por el área de Desarrollo Social de la alcaldía que corresponda a la demarcación donde se ubique el predio del cual se solicita la reclasificación; el estudio deberá contar cuando menos con los ingresos mensuales acumulados de la familia, el número de habitantes y la ocupación.

El estudio socioeconómico se tramita en la alcaldía, generalmente en el CESAC. Llama a la tuya o acude al edificio de gobierno de tu demarcación para solicitarlo.

Reclasificación por inmueble adquirido por crédito de interés social

Como ya mencionamos, este proceso es únicamente para gente compro su casa o departamento con un crédito del INVI, FIVIDESU, FICAPRO, INFONAVIT, FOVISSSTE; o cualquier otra Institución Pública. Es una forma que SACMEX CDMX tiene para apoyarlos para que puedan seguir pagando el servicio y su deuda inmobiliaria.

En dónde se hace

El trámite que deberá solicitar en las oficinas de SACMEX CDMX se llama Reclasificación por Inmueble Adquirido por Crédito de Interés Social Otorgado por Institución Pública. El horario de atención es de lunes a viernes de 8:00 a 16:30 horas, únicamente en las siguientes ubicaciones:

Alcaldías Azcapotzalco, Cuauhtémoc y Gustavo A. Madero:

  • Oficina de Atención al Público, ubicada en Av. Monterrey número 132, colonia Roma, alcaldía Cuauhtémoc.

Benito Juárez, Coyoacán, Iztacalco y Venustiano Carranza

  • Oficina de Atención al Público, ubicada en Av. Río Churubusco número 264, colonia Granjas México, alcaldía Iztacalco.

Iztapalapa, Milpa Alta, Tláhuac y Xochimilco.

  • Oficina de Atención al Público, ubicada en Calle 2 número 219 (entre Calle Año de Juárez y Av. Ermita Iztapalapa), colonia Ampliación Granjas San Antonio, alcaldía
    Iztapalapa.

Álvaro Obregón, Cuajimalpa, de Morelos, La Magdalena Contreras, Miguel Hidalgo y Tlalpan.

  • Oficina de Atención al Público, ubicada en Av. San Bernabé número 327, Local 2, colonia Independencia San Ramón, alcaldía La Magdalena Contreras.

Documentos necesarios

  • Recibo de agua de SACMEX CDMX, en la cual aparezca la clasificación de su toma de agua.
  • Boleta predial vigente o la Propuesta de Declaración de Valor Catastral y comprobante de pago del Impuesto Predial.
  • En caso de que la solicitud la realice el usuario de la toma, deberá presentar un comprobante de domicilio a su nombre, con antigüedad no mayor a tres meses.
  • Identificación oficial vigente del propietario o usuario del inmueble o en su caso, documento con el que acredite la representación legal.
  • Si lo hará otra persona, deberá presentarse carta poder simple firmada por dos testigos, anexando copia de las identificaciones de los mismos, así como la del dueño y la de él o ella.
  • Escritura Pública donde conste la apertura de crédito con garantía hipotecaria celebrada con cualquiera de las siguientes instituciones: INVI, FIVIDESU, FICAPRO, INFONAVIT, FOVISSSTE; o cualquier otra Institución Pública que otorgue créditos.

Lee más sobre reclasificación de tarifa en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México, clic aquí.

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Ivan Cruz
Comunicación UNAM | Información de lo que sucede en el Valle de México. Las historias que vienen y van, en un formato multimedia. ¿Tienes una historia que merece ser contada? Escríbeme a [email protected]

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